• 住宅ローンシミュレーション

住宅ローンシミュレーション

無理なくゆとりのある
返済計画のために

借入額シミュレーション

月々の返済可能額から、いくらの住まいが購入できるかをシミュレーションします。

順番に従って入力後、「試算する」ボタンを押してください。

必須月々の返済額 万円　例）10
ボーナス加算額（1回分） 万円　例）15
自己資金 　 　 万円　例）500
必須金利 ※1 　 　
％
必須年収 万円　例）800
必須返済期間
年

シミュレーション結果

購入可能な最大額の目安
（月々の返済額より計算した融資額＋自己資金）		 万円
年収より計算した借入限度額の目安 万円

購入可能な最大額の目安よりも、年収より計算した借入限度額の目安が大きいことが重要です。

1. 金利について

  • 「変動金利型」とは、民間金融機関の住宅ローンの代表的な金利タイプ。金利は半年ごと、返済額は5 年に1 度見直される（上がる場合は前回の1.25 倍が上限）のが一般的です。
  • 「固定金利選択型」とは、一定期間は固定金利になり、その期間が過ぎると改めて固定期間を選べるか、または変動金利になります。金利は固定期間ごとに決められ、期間が長いものほど高くなります。また、選べる固定期間は金融機関によって異なります。

【ご留意点】

  • ※本シミュレーションはあくまでも概算であり目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
  • ※金利については、あくまでも直近の実行金利を入れさせていただいております。詳しくは金融機関にご確認ください。
  • ※新築一戸建て（商品）価格の他、諸費用が必要になります。
  • ※住宅ローンの融資額は、上限1億円としております。