維持保全計画

点検・修繕の計画をたてることで、
末永く暮らせる住宅をサポートいたします

維持保全計画表

劣化の状況に応じ、維持保全の方法等も見直しを行います。

計画(長期優良住宅建築計画)に変更があった場合は、必要に応じて維持保全の方法等も変更いたします。

ビルトイン電気食洗機/浴室電気乾燥機/屋内瞬間湯沸器/石油給湯器/屋内ガス風呂釜/FF式石油温風暖房機は法律で安全点検(有償)を義務付けており、メーカーに所有者登録する事で必要時期に通知されます。

浄化槽がある場合は、別途製造メーカーとの契約(有償)に基づく維持管理となります。

当社の住宅は、設備も含め設計・施工しております。太陽光発電・エコキュートなどの設備を後付けされますと、施工時に手を入れられた箇所が保証対象外となりますので、ご了承ください。

修繕費用試算表 5年 10年 15年 20年 25年 30年
点検費用 1.5万円 1.5万円 1.5万円 1.5万円 1.5万円 1.5万円
構造躯体 基礎/RC躯体            
土台            
床組            
壁組            
小屋組            
防蟻処理 再施工 再施工 再施工 再施工 再施工 再施工
外廻り 外壁材       再塗装    
外壁シーリング   コーキング   コーキング   コーキング
開口部            
開口部シーリング   コーキング   コーキング   コーキング
水切板金類       再塗装    
バルコニー等防水   再塗装   再塗装   再塗装
防水床保護材            
屋根葺材       再塗装    
屋根下地ルーフィング            
屋根板金       再塗装    
破風/鼻隠/軒天板            
雨樋       再施工    
配管 給水/給湯管            
排水管     清掃・補修     清掃・補修
ガス管/電線/ケーブル            
費用 費用は目安です 合計15万 合計55万 合計18万 合計189万 合計15万 合計58万
30年目迄の費用(本表作成時の物価による目安です) 9,722円/月 116,667円/年

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